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2024年天津户口买房最新版!

来源:天津积分落户网 发布时间:2024-05-27 11:00:26 阅读量:

天津是2024年4月30日发布的最新的购房政策,5月1日起执行。截止目前,天津仍然没有完全放开全面限购,市外不限购,市内六区仍然限购,新政只是放开了120平以上的新房限购。下文就为各位整理了天津户口买房最新版政策!

2024年天津户口买房最新版!

2024年天津户口买房最新版!

1、“京冀”在天津的购房政策,同于天津户籍。

这里的“京冀”人员,包括北京市和河北省的户籍居民,以及在北京市和河北省的就业人员。

如何认定北京市和河北省的就业人员呢?

在天津购房之前1年内,有1个月北京市或河北省社保或者纳税证明即可。

2、对于天津户籍,市区120平米以上新房,不限购。

也就是说,天津户籍市区120平米以下新房以及市区二手房,仍然执行单身限购1套,家庭限购2套的政策。

“京冀”等同于天津户籍。

3、明确居民在非限购区购买住房的,核查其在相应区住房情况。

即在非市区,实行分区认定套数。

例如我在津南区有3套住房,但我在西青区没有房,我要在西青区买房的话就属于首套。

注意,这个是指在市外非限购的各区之间,市内限购的六区之间不行。

当然限购区(市六区)与非限购各区是住房套数不互认的。

4、同时,对有60周岁(含)以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭,《通知》明确可凭居民家庭户口簿等材料,在认定住房套数时核减1套。

这一条政策,全市各区通用,对于认定首套有利,也就是对首付成数和利率有利。

例如:如果家庭在市区有1套房,若符合以上条件,想在市区再购房,核减1套后那就可以算首套了,首付最低2成,利率3.55%。

如果家庭在市区有2套房,如果想在市区再购房,120平米以上可以随便买,但买120平米以下就限购了,现在套数核减1套后,可以再买1套,且核减1套后算二套,就又可以贷款了,首付最低可以3成。

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