天津这里11个老旧小区正在改造！

天津新闻栏目为您分享：近期，由天津轨道交通集团组织实施的津龙湾周边片区城市更新项目正式开工，天津11个老旧小区正在改造，详细内容来看下文吧！

天津这里11个老旧小区正在改造！

津龙湾周边片区

01、更新范围

河东区津龙湾周边片区城市更新项目紧邻地铁4、5号线换乘站成林道站，东至泰兴南路，南至成林道、静墅道，西至靖江路，北至晨阳道，更新区域总面积约74万平方米，惠及人口约1.7万人。

其中，新建区21万平方米，提升区48万平方米，包含改造11个老旧小区，涉及晨光楼、晨阳里、时尚花园三个社区。

02、更新项目

津龙湾是首个TOD+城市更新项目，天津轨道交通集团在统筹津龙湾片区城市更新项目初期，全面考虑到TOD（以公共交通为导向的开发模式）开发与城区更新的融合。

津龙湾项目紧邻地铁4号线、地铁5号线换乘站成林道站，轨道交通的便捷性通达性优势明显，畅达市内各区，连接天津站、滨海国际机场等交通枢纽。项目将通过完善城市基础配套设施，调整产业结构，完善区域功能，提升改造老旧小区，打造高品质宜居生活区，助力天津城市优质空间建设。

津龙湾城市更新项目统筹了TOD站城一体化开发、产业能级提升、交通疏解等综合性因素。项目以成林道站为核心站点，配套建设“区域慢行网”和“宜居生活区、TOD产城活力区”，形成“一站一网双区”的总体布局。

新建区计划建设6万平米TOD商业综合体，打造“产、商、旅”站城融合综合体，以轨道交通TOD综合开发模式实现高质量发展。

井冈山路片区

据悉，天津轨道交通集团建设的另一城市更新项目——井冈山路片区项目也将于本月底前开工。

据河东区此前披露的信息显示，井冈山路周边片区城市更新项目位于河东区春华街道，东至红星路，南至华昌道，西至王串场一号路，北至真理道，轨道交通2号线顺驰桥站以北，占地面积约48.25万平方米。

本项目通过城市更新行动营造完整社区，打通城市道路，接驳轨道站点，补齐基础设施短板，完善社区服务功能，提升城市品质。以TOD综合发展模式实现长效运营，以轨道交通为引擎带动区域发展，构建“轨道+公园+社区商业”的理想生态宜居社区，提高人民群众获得感、幸福感、安全感。

天津拆迁计划

南开区

A：目前我单位正在进行征收的前期准备工作，请市民耐心等待。

武清区

01

Q：杨村镇和平里小区供热暖气管道老旧，有无纳入改造范围？

A：经住建委调查核实，和平里今年未纳入旧区改造计划。

02

Q：武清区杨村镇二号道电力公寓暖气冬天不热。

A：经查，电力公寓已列入2023年老旧小区改造计划，改造项目包括楼内供热管道改造，此次改造方式为原管网更新改造。

蓟州区

Q：五十八间小区有很长一段时间没有物业管理，暂时由五十八间居委会代管。小区目前僵尸车占用车位，配电箱破损，水电暖管网也需要改造。

A：区文昌街道会同社区居委会实地查看，并已开展多次环境清整活动，同时已将该小区水电问题列入老旧小区改造范围。

河东区

01

Q：请问河东区津塘村有改造拆改的规划吗？

A：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定, 确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。经查您咨询的地点暂未接到相关征收计划，如有相关计划应以政府公告为准。

02

Q：请问河东区常州里小区1号楼有拆迁计划吗？

A：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定, 确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。经查您咨询的地点暂未接到相关征收计划，如有相关计划应以政府公告为准。

北辰区

01

Q：大张庄永定新河南区还迁房A区什么时候动工？

A：经核实，大张庄镇南部还迁房正在积极建设当中，目前A地块正在进行土地和前期手续的办理，预计2024年具备开工条件。

02

Q：王庄村什么时候还迁？租房费什么时候发放？

A：经核实，王庄村A地块安置房预计2023年十月份启动还迁;王庄村2023年第一季度租房费已上报区相关单位，剩余租房费待区城中村指挥部的区拨资金到位后，将立即拨付到村委会。

03

Q：咨询天穆冶金部宿舍还迁问题。

A：经核实，天穆冶金部宿舍还迁地点为天穆西苑。目前天穆西苑0708地块正在进行配套建设，具体还房时间依据建设进度决定。

04

Q：大张庄镇北区f地块是否先启动还迁？

A：大张庄镇示范镇北区还迁房项目为F、G、J三个地块，现还迁房正在建设中，具体还迁时间依据建设进度确定。大张庄镇积极配合辰悦公司、开发区总公司、总包单位解决资金短缺问题，督促建设进度，力争预计2023年达到还迁入住条件。还迁房具体还迁顺序目前无安排，待还迁时按照村委会通知统一还迁。

05

Q：2023年韩家墅是否能够还迁？

A：韩家墅还迁1、2号地正在施工中，3、4号地配套尚未完善，示范镇项目拆迁补偿方案正在制定中，具体拆还日期待上述工作完善后确定并公布拆迁时间。

06

Q：拜泉里小区2023年有老旧小区改造计划吗？

A：经核实，拜泉里小区2023年没有改造计划。

宝坻区

01

Q：宝坻区老城区还迁房今年还动工吗？

A：经查，老城一期还迁房为渠阳新苑项目，目前已经复工，该项目由天津京宝置业有限公司开发建设，根据建设方的工程进度计划预计2023年底达到交付标准。

02

Q：宝坻区老城区还迁房现在处于停工状态，距离拆迁快7年了，什么时候交房？

A：经查，老城区一期属于海滨街道老城区宿舍还迁楼房，目前正在施工，预计今年年底交付。

东丽区

01

Q：咨询汇航路中小学地块拆迁进度

A：目前，滨海市政公司正在积极与东丽区相关部门沟通，并上报了2023年拆迁计划，同时相关前期手续工作正在启动中。下一步，滨海市政公司将积极筹措资金，尽早启动汇航路中小学项目建设工作

02

Q：请问军粮城二期还迁房仁乐家园什么时候交房？

A：已向有关部门进行了核实协调，军粮城二期仁乐家园还迁楼房的主体施工已经完成，目前建设单位正在进行小区内部的配套设施建设以及绿化绿地建设，待还迁小区内部建设全部完成，建设单位向金桥街道进行移交验收，验收合格后，将立即启动还迁工作，具体还迁时间，请听街道通知。

03

Q：东丽区成林道杨台一村乐器厂宿舍是否有拆迁计划？

A：截至目前，尚无乐器厂宿舍平房的房屋征拆任务

04

Q:东丽区万新街道荟臻里社区属于老旧小区，请问目前有没有相关拆迁计划？

A:截至目前，尚无万新街荟臻里的房屋征拆任务。

西青区

01

Q：请问西营门街道的跃升里商业街是否有拆迁计划？

A：经核实，跃升里商业街目前无拆迁计划

02

Q：西青区西营门街道利海家园小区19号楼（西青区复康路利海家园19号楼），有拆迁计划吗？

A：经核实，利海家园小区19号楼无拆迁计划

宁河区

01

Q：宁河区建新村拆迁计划？205国道取直到底穿不穿建新村？

A：经了解，芦台街建新村暂无棚改拆迁计划，205国道取直也无穿村计划。

02

Q：政府公告9月份出台搬迁政策，其他村都张贴了搬迁方案，大王台村搬迁方案为什么没有出台？

A：目前大王台村搬迁方案已经出台，具体您可到村委会进行了解。

03

Q：宁河区芦台镇宁海花园小区道路年初被立项通过，承诺今年改造完毕，但时至今日仍未动工，望相关领导给予解决。

A：宁海花园已被列入我区城镇老旧小区改造计划，改造内容包括路面改造、铺设排水管道、便道花砖改造等。住建委目前正在办理工程前期手续，预计2024年5月完工。

04

Q：芦台城区老火车站附近有没有拆迁计划？

A：目前该地块暂无拆迁计划，如有相关变动将第一时间通知您。

静海区

01

Q：汇通楼计划2023年进行老旧小区改造

A：经查阅老旧小区改造相关规划，外贸楼（汇通楼）计划2023年进行改造。

02

Q：静海区静海镇颖华小区是20多年的老旧小区，有改造计划吗？

A：根据静海区老旧小区改造计划安排，颖华小区计划于2025年进行改造。