天津发新政支持住房租赁市场!

　　【导读】近日，天津住建委官网发布《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》。现在就跟着天津积分落户网一起来了解一下吧！

　　《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》提出对新建、改建、盘活等方式筹集的租赁住房进行奖补，房地产经纪机构每盘活10000套租赁住房奖补100万元。

　　那么这一办法主要提到了哪些内容呢？我们从总则中主要来了解一下！

　　一条  为加快培育和发展本市住房租赁市场，支持承接北京非首都功能疏解、“海河英才”行动计划、新动能引育五年行动计划、滨海新区高质量发展等发展战略，更好满足重点产业人员、引进人才、新市民等群体租房需求，按照《财政部 住房城乡建设部关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》（财综〔2019〕2号）、《财政部 住房城乡建设部关于印发<中央财政保障性安居工程专项资金管理办法>的通知》（财综〔2019〕31号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条  本办法管理的奖补资金是中央财政拨付本市用于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点工作的专项资金。

　　第三条  奖补资金使用本着“谁投资、谁申报”、“早申报、早奖补”和“总量控制、跨年平衡、安全可控”的原则，按照申报时间顺序，对符合条件的申报主体进行奖补。

　　第四条  市住房城乡建设委负责指导推动住房租赁市场发展工作，组织各区政府申报奖补资金需求，提出资金安排计划，组织实施预算绩效管理等工作。

　　市财政局负责组织编制年度预算，办理资金拨付，组织实施财政监督管理和绩效评价等工作，会同市住房城乡建设委对奖补资金的使用管理情况进行监督检查。

　　区人民政府应当加强本辖区奖补资金使用管理工作的组织领导。区住建委负责按照全面实施预算绩效管理的规定，落实绩效任务，受理奖补项目申请、审核，组织项目跟踪管理、资金使用监管等工作。区财政局负责资金拨付、监督检查、组织开展绩效评价等工作。

　　第五条  奖补资金主要用于本市发展住房租赁市场相关支出，具体使用范围包括：对新建、改建、盘活等方式筹集的租赁住房进行奖补;对新建、改建租赁住房过程中产生的贷款利息进行补贴;建设住房租赁管理服务平台;发展住房租赁市场的相关基础性工作。

　　第六条  新建租赁住房奖补项目范围为在国有建设用地上开发建设的租赁住房。改建租赁住房奖补项目范围为利用整栋、整幢或整层的房屋改建、改造及装修的租赁住房。盘活租赁住房奖补范围为利用闲置存量住房转化的租赁住房，包括住房租赁企业通过托管、转租方式筹集的租赁住房，房地产经纪机构促成交易的租赁住房。
 

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