2022天津积分落户自有住房如何积分?

天津积分落户网分享：第二期积分落户于七月开始申报，十月底结束。天津积分落户自有住房如何积分？是否所有房屋都能积分？本人产权和共有产权住房如何积分？关于住房积分问题为大家整理分享以下具体内容一起来看看吧。

▌ 居住积分

在本市租房居住（租赁住房），每年积6分。
在本市购房居住（自有住房），住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每年积10分;
住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每年积11分;
住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每年积12分;
住房在滨海新区的，每年积15分。
申请人依法在北京市、天津市、河北省办理居住证，每年签注一次，每次积6分。

▌ 是否所有房屋都能积分？

十五、如何理解申请时处于正常缴费状态？

申请人申请当期应处于由用人单位缴纳社会保险费的正常缴费状态。

申请当期是指：第一期为当年1至4月，第二期为当年7至10月。

1.在本市国有土地上建设，用途为住宅、居住型公寓的房屋，可以积分。用途以《天津市商品房买卖合同》（《天津市存量房屋买卖协议》）或《不动产权证书》等合法权属证明载明用途为准。

2.集体土地上的住房不能积分。

3.存在异议登记、限制转让（附有违法建筑等）等限制产权交易的住房不能积分。

4.提出申请时自有住房已出售的不能积分。

▌ 本人产权和共有产权住房如何积分？

1.申请人单独购买或通过继承、受赠单独所有的住房（即本人产权住房）可以积分。前者自“中华人民共和国契税完税证”（以下简称“契税完税证”）或“中华人民共和国税收缴款书”（以下简称“税收缴款书”）的“契约（合同）成立日期”开始积分，后者自《不动产权证书》核发日期开始积分。

2.申请人与配偶（父母/子女）共同作为《天津市商品房买卖合同》（《天津市存量房屋买卖协议》）中“买受人”购买的住房或已办理共有权人登记并取得《不动产权证书》的住房（即共有产权住房），可以积分。前者自“契税完税证”或“税收缴款书”的“契约（合同）成立日期”开始积分，后者自《不动产权证书》核发日期开始积分。

3.申请人以配偶婚前所有权的住房申请积分，需办理共有权人登记手续，自“共有情况”载明共同所有的《不动产权证书》核发日期开始积分。以婚后用配偶名义购买的住房申请积分，无需办理共有权人登记手续，自“契税完税证”或“税收缴款书”的“（契约）合同成立日期”开始积分。

4.申请人以父母（子女）所有权的住房申请积分，需办理共有权人登记手续，自“共有情况”载明共同所有的《不动产权证书》核发日期开始积分。

5.申请人以未成年子女单独所有或多名未成年子女共同所有的住房申请积分，无需办理共有权人登记手续，自“契税完税证”或“税收缴款书”的“（契约）合同成立日期”开始积分。

6.除配偶、父母、子女之外，还有其他共有产权人的住房不能积分。

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