天津积分落户租房买房哪个更划算?

　　最近天津因为疫情基本被按下了暂停键，心情很沉重。疫情下很多人都不能上班，很多商铺不能经营，房租得交，贷款得还，隐隐担忧未来会怎样，不过生活还要继续。

　　说到正题，很多朋友问我们如果没有学历积分落户，买哪里的房子？不符合人才引进条件 想落户怎么办？

　　着急的可以选择在天津创业纳税，注意是该企业在天津经营一年以上，同时要缴纳10W的个人所得税。

　　友情提示：企业经营一年你纳了这个税最终能不能符合申请条件，有没有附加条件是一年以后的事情，甚至审批人员也不能告诉你未来一年后的情况，懂得都懂，我就不在这里赘述了，不明白的欢迎留言区留言或私信我们。

　　不着急的还是推荐按照积分落户政策落户天津，长期看积分落户可以说是天津市保就业增就业的一个基石政策，大伙要看清楚情况认清楚政策。现在稳定就业才是上面首选，新增人口并不是现阶段要做的，最起码近半年不会。

　　所以推出一项政策能让你在天津长时间稳定就业，对你对管理层都是利好，而且近年来积分一直承诺该政策到2025年前不变。已经说得很明白了，如果你不符合人才引进条件只要时间允许办理积分肯定是性价比最高的方案。

　　那么问题来了，积分落户中有一条加分项：

　　在本市租房居住（租货住房），每年积6分。

　　在本市购房居住（自有住房）。住房在和平区、河东区、河西区。南开区。河北区。红桥区的，每年积10分:

　　住房在东丽区、西青区，津南区，北辰区的，每年积11分:

　　住房在武清区。宝坻区。宁河区、静海区、蓟州区的，每年积12分:

　　住房在滨海新区的，每年积15分。

　　申请人依法在北京市、天津市、河北省办理居住证，每年签注一次，每次积6分。

　　积分落户是买房还是租房？

　　承接上面说的问题居住这一项分为两种加分方式：

　　租房——区域不限制，只要在天津市境内租房一年加6分;

　　购房——市内六区一年加10分;住房在环城四区每年11分;在除滨海外的区域每年12分，滨海新区每年15分。

　　简单来看你想更快凑够110分，肯定是买房划算，一年最少10分，最多15分，买套滨海的房子等于租两年房子。

　　分是凑够了，但是你在房子上花的钱呢？先看看天津的房产市场，很多人说了。买的这个房子不怕他跌，图的就是落个户，在天津有个窝，但是这个你自己渴望着的窝，正在逐步地吞噬掉你血汗钱。

　　一年房价亏10.22%，假设去年同时期130万买的房子。首付6成，是78万，贷款52万，算上利息还款需要104万左右。

　　130万每年下跌10.22%,赔了多钱？15.86万,算上利息打个8折，这一年房子就得凭空消失28.37万。所以我想这就是为什么司法拍卖平台上房源一再增加的原因。

　　不要打着投资孩子教育的大旗在这个市场下买房子，这种情况下天津的市场会让你认清现实。所以，也不要说我就是为了落户，买个房子赔点无所谓。好好看看这是赔点吗？关键是，你现在割肉都卖不出去。

　　租房一年6分，没什么成本，市场涨跌和你无关。买房一年能多4-9分，涨你高兴，跌的时候你肉疼。但是你口袋里现有的资金还是能留住的。

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