天津积分落户细则“房屋租赁合同备案证明”怎样办理?

天津积分落户细则中“房屋租赁合同备案证明”该怎样办理呢？下文就根据相关政策为各位进行解答！

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租房可以办理积分，须具有租赁双方签订的房屋租赁合同和《天津市房屋租赁登记备案证明》，申报时必须选择新政策，方可积分。

提醒：《房屋所有权证》、《房地产权证》和《房屋共有权证》等合法房屋权属证明均可作为凭证，并以相应证载信息计算积分。

“房屋租赁合同备案证明”怎样办理？

先到房管局备案，双方带着身份证、房产证、租赁合同，然后到税务窗口交租赁税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

一、房屋租赁登记备案申请所需材料

（一）房屋租赁登记备案申请书（一份）原件；

（二）格式申请报告（一份）原件；

（三） -授权委托书（附法人身份证、委托人身份证复印件，（一份）原件；

（四）出租双方的身份证明（一份）复印件；

（五）《房屋所有权证》（有共有人的还需提交《房屋共有权证》） （一份） 复印件；

（六）房屋租赁合同或协议（一份）复印件；

（七）房地产档案室权属状况证明（一份）复印件；

（八）自建房应有土地和规划部门]规划证明（一份） 复印件；

（九）备案的《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同登记备案证明》（一份） 复印件；

（十）城市人民政府规定的其它文明看哦啊么。

二、天津市房屋租赁登记备案申请表

三、办理流程细则：

在天津手续流程比较简单：

出租方：

携带房本，身份证原件以及房本身份证复印件到场；

如果有委托人，受托人到场：

携带房本，和产权人身份证原件以及复印件，

委托书（模板上上图格式）原件；

受托人身份证原件和复印件；

承租方携带：

本人身份证原件和复印件

租房合同两到三份；

到所属区房管局窗口进行申请登记并填写表格，15个工作日后领取《备案证明》即可。

天津市房屋租赁登记备案办理指南