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天津市积分落户怎么证明租房居住？租房子居住如何加分？

来源：天津发布发布时间：2023-08-17 11:14:25 阅读量：人

2023年第二期天津积分落户申请正在进行中，有朋友咨询，天津市积分落户怎么证明租房居住？租房子居住如何加分？下文就为各位进行解答！

天津市积分落户怎么证明租房居住？

申请人持住房租赁合同和租赁备案证明，自登记备案之日起计算租房居住积分。>>>2023年天津积分落户买房和租房的积分区别？

住房租赁合同

示范文本

由房地产经纪机构代理成交，住房租赁企业对外出租及住房租赁当事人自行成交的居住房屋均应使用该示范文本。

承租人一次性交纳超过3个月的租金，或交纳超过2个月的押金的，建议选择我市商业银行对租金、押金进行监管。

为保障租赁当事人合法权益，签订住房租赁合同前，要特别注意五方面事项。一是合同签订前，须认真审查对方有关身份证件或法人证件;二是出租人应当向承租人出具合法房屋权属证明;三是出租共有房屋的，应经全体共有人同意;四是转租房屋的，应提供产权人或原出租人同意转租的证明，转租直管公产及企业产住房须经房屋经营管理单位同意;五是出租的住房应当符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得出租供人员居住，出租住房的人均租住使用面积不得低于5平方米。

提示广大住房租赁交易群众，无论是出租房屋还是承租房屋，特别是选择与住房租赁企业、房地产经纪机构进行房屋租赁交易时，应选择签订《天津市住房租赁合同》示范文本，慎重选择与拒不签订示范文本合同或强制要求签订自制格式文本合同的企业进行交易。《天津市住房租赁合同》示范文本内容可通过天津市住房和城乡建设委员会网站（zfcxjs.tj.gov.cn）和天津市住房租赁服务监管平台（www.jinezhu.com）查阅或下载。

租赁备案证明

第一步：申请，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区房地产管理局提出申请;

第二步：受理，申请人提交材料齐全且符合法定形式，出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性书面告知申请人需要补正材料的全部内容，并出具“补正告知单”

第三步：审查，审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。

办理周期：5个工作日

天津市积分落户怎么证明租房居住？租房子居住如何加分？

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