天津市保障性租赁住房新政，承租人申领居住证后可享积分落户政策

　　天津市发布《天津市加快发展保障性租赁住房实施方案》，提出保障性租赁住房主要解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，我市户籍在租住区无自有住房和非我市户籍在津正式就业且在租住区无自有住房的均可申请，重点保障环卫、公交、快递、家政等从事基本公共服务的群体。

　　在规格上，保障性租赁住房分为宿舍型和住宅型，宿舍型人均使用面积不少于5平方米;住宅型以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，可适当配置三居室，建筑面积不超过100平方米。面向本单位职工或特定对象出租的保障性租赁住房，户型标准可以结合实际需求适当调整。保障性租赁住房项目建设规模原则上不少于30套或建筑面积不少于1500平方米。

　　在要求上，中心城区、滨海新区核心区及各区建成区可以通过城市更新方式，优先利用存量住宅房屋转化为保障性租赁住房。对需求较大的商业商务区可以采取对周边非居住存量房屋改建方式，满足保障对象需求。

　　滨海新区各开发区、相关区国家级和市级产业园区主要利用企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地，以及园区周边的集体经营性建设用地新建保障性租赁住房，就近满足职工居住需求。

　　《方案》还明确，对取得保障性租赁住房项目认定书的项目，供水、供电、供气、供热部门负责对项目运营期内水电气热收费价格按居民标准执行。符合我市租房提取住房公积金政策规定的保障性租赁住房承租人，可以提取住房公积金支付房租。保障性租赁住房承租人申领我市居住证后，结合其租赁的保障性住房所在区有关规定享受子女义务教育、就业、社会保险、公共卫生、计划生育、证照办理、社区事务、科技申报、职业资格评定、评选表彰等我市基本公共服务，并按照《天津市居住证管理办法》享受积分落户政策。

　　居住证持有人同时具备以下条件的，可以申请积分落户：

　　（一）在境内具有合法有效户籍身份;

　　（二）持有有效的天津市居住证;

　　（三）被本市行政区域内的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用，或者在本市投资办企业;

　　（四）由用人单位和职工在本市依法连续正常缴纳社会保险费满1年或者自2014年1月1日天津市居住证管理制度实施以来累计正常缴纳社会保险费满3年，申请时处于正常缴费状态、未同时在其他省（自治区、直辖市）参保缴费，且未达到法定退休年龄;

　　（五）居住证积分达到当期申报指导分值；

　　根据天津积分落户政策规定，在天津市租房居住积分每年积6分。

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